大连亚航物业管理有限公司
1、熟练的对消防安全监控设备进行日常操作，设备异常情况的报修；3、异常情况的监控、监控室各类设备报警信息的接受、处理；5、园区消防设施设备、公共区域安全的定期巡检巡查，及时排除安全隐患，确保园区安全运行协同配合门岗的安全管控。1、负责物业团队员工人事管理，包括但不限于招聘、入离职、社保办理、薪资核算、考勤管理、职称资质等管理工作；4、负责项目日常采购管理、各项业务数据信息的管理维护；3、协助制定质量管理工作计划和总结，协助部门主管开展内审和客户方审核工作；4、协同各部门对质量管理体系运行相关数据的分析、统计；跟踪验证、整改跟进；5、负责客户维护、投诉跟进、客户需求调研、客户信息数据统计、分析等工作；6、负责定期或不定期之园区文化活动组织落实以及协助阿里文化基因的植入；7、问题反馈：将园区同学使用系统时遇到的问题汇总，反馈至总部小二，并在问题解决后及时同步至园区同学；8、关注异常数据：根据总部要求，关注日常工作中系统出现的异常数据，如：差评工单、逾期任务、异常报警等，并及时督促相关同学进行处理。1、负责整理园区设施设备的技术资料，建立完善设施设备台账；2、负责园区设施设备系统的运行方案、维保计划、零星维修采购、工程改造计划、预算的编制、落实、检查、跟进等工作；3、负责检查、考核、跟进、评定维修维保改造供应商工作质量；4、负责项目前期介入、工程尽职调查、接管验收、缺陷整改跟进等工作；5、负责项目维修、改造的需求梳理、计划编制、审核、过程监管、验收、协助结算等全过程管理；6、负责智慧园区推进，包括但不限于智能水电、工单任务、数据统计分析等工作；7、负责仓库备品备件、工程工具、工程耗材物资等的日常管理并建立完善相关台账。2、熟悉各类配电设施设备的配置和操作规程，迅速排查日常故障；3、定期巡检监控系统、安防系统、消防自动报警系统各系统主机的运行状态，现场各系统的模块与探头、扬声器、摄像头、警铃、报警按钮等设备的完好状态；发现故障及时排除，确保设备整行运行；4、熟悉给排水、空调设备的控制和联动线路；及时排除故障，保证系统正常运行；5、熟悉各系统的基本工作原理与接线方法，按运行保养规章制度定时保养；6、定期巡检强电井、水泵房、发电机房、弱电机房、楼层、污水泵等，做好相关记录；7、定期做好园区水电表读数记录、客户费用计算分割等工作；6、消监控岗队伍的日常工作安排、组织执行、跟踪反馈结果；7、消防维保供应商及装修改造供应商的管理、质量监督消防等安全应急事件的协同处置。
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